Källarrenovering i Stockholm – Få mer boyta med KM1 Bygg

Varför renovera källaren?

En källarrenovering handlar ofta både om att lösa problem och att skapa nya möjligheter.

• Vanliga problem: fukt, mögel, kalla golv, dålig ventilation.
• Möjligheter: extra bostadsrum, hobbyrum, spa, tvättstuga, vinkällare eller ett separat uthyrningsdel.

Genom att åtgärda fukten och isolera rätt får du en varm, trivsam och säker miljö att vistas i.

Vad kostar en källarrenovering?

Priset varierar beroende på skicket på din källare, hur du vill använda den och vilka åtgärder som behövs. Här är riktlinjer:

• Förråd/funktionell yta: ca 3 000–5 000 kr/m²
• Hobbyrum eller enklare boende: ca 5 000–7 000 kr/m²
• Sovrum/kontor med hög standard: ca 7 000–9 000 kr/m²
• Gillestuga, spa eller premiumlösningar: upp till 10 000–15 000 kr/m²

Om fuktproblem finns kan kostnaden öka med 30–80 %.

Exempel: Grundarbetet (dränering, isolering, ny betongplatta) kostar runt 6 000 kr/m². Därefter tillkommer renovering med golv, väggar, el, VVS och ytskikt – cirka 11 000 kr/m².

Hur lång tid tar en källarrenovering?

Tidsåtgången beror på projektets storlek och omfattning:

• Mindre projekt (förråd eller hobbyrum): 2–3 veckor
• Mellanstora projekt (45–65 m²): ca 2,5–3 månader
• Större ombyggnader (uthyrningsdel, spa, komplett bostadsyta): 8–12 veckor

Vi på KM1 Bygg gör alltid en tidsplan och håller dig uppdaterad under hela processen.

Behövs bygglov för att renovera källaren?

Om du vill omvandla källaren till boyta gäller vissa regler:

• Takhöjd minst 2,4 meter.
• God ventilation och radonskydd.
• Bygglov krävs för ändrad användning.

Vi hjälper dig att utreda vad som gäller för just din fastighet och kan bistå i kontakten med kommunen.

Vår arbetsprocess – steg för steg

1. Besiktning & planering

   Vi börjar med en fukt- och konstruktionskontroll och går igenom dina önskemål.

2. Fuktsäkring & dränering

   Dränering runt husgrunden, isolering och tätning för att förhindra fuktproblem.

3. Grovarbeten

   Rivning av gamla ytskikt, gjutning av ny platta vid behov, uppbyggnad av väggar och isolering.

4. Installationer

   El, VVS, ventilation och golvvärme installeras enligt branschstandard.

5. Ytskikt & inredning

   Spackling, målning, kakel, klinker och golvläggning.

6. Slutbesiktning & garanti

   Vi gör en noggrann kontroll, lämnar intyg och du får garanti på arbetet.

ROT-avdrag – sänk dina kostnader

Som privatperson kan du använda ROT-avdraget och sänka arbetskostnaden med upp till 50 000 kr per person och år. Vi hjälper dig med all administration så att du får maximal skattereduktion.

Exempel på användningsområden

• Förråd: smartare förvaring i torra, fräscha utrymmen.
• Sovrum eller kontor: skapa extra bo- eller arbetsrum.
• Hobbyrum: plats för musik, hantverk eller träning.
• Spa eller bastu: lyxig avkoppling i hemmet.
• Gillestuga eller biorum: sociala ytor för familj och vänner.
• Uthyrningsdel: möjlighet till extra inkomster.

Vanliga frågor om källarrenovering

Därför ska du välja KM1 Bygg

• Certifierade hantverkare – trygghet i varje moment.
• Garanti på allt arbete – du kan känna dig säker.
• Totalentreprenad – vi tar hand om hela processen.
• Erfarenhet sedan 2018 – många nöjda kunder i Stockholm.
• Lokalt fokus – vi arbetar i Huddinge, Nacka, Sollentuna, Bromma, Täby, Södermalm och hela Stockholmsområdet.

Kontakta oss för offert

Vill du veta mer om vad en källarrenovering kan göra för ditt hem?
Kontakta KM1 Bygg för en kostnadsfri besiktning och offert. Vi hjälper dig att skapa en trygg, vacker och funktionell källare – från första möte till slutbesiktning.